Акт об оценке имущества вносимого в уставный капитал

Вопросы оценки при внесении вклада в уставный капитал общества Е. Шкадова, менеджер; А. Рассмотрим, является ли оценка неденежного вклада обязательной с точки зрения законодательства об оценочной деятельности и какие последствия могут ожидать общество, если правила проведения такой оценки были нарушены. В статье сделана попытка оценить вероятность оспаривания создания общества и его регистрации в случае таких нарушений.

Во втором случае стоимость переданных участником активов должна быть выражена в денежной форме. Как правильно оценить имущество, вносимое в уставный капитал? Внесение неденежных вкладов в уставный капитал Согласно гражданскому законодательству минимальный капитал ООО, а на сегодняшний день он составляет рублей, должен быть внесен учредителями исключительно деньгами п. Все, что свыше этой суммы, участники вправе дополнять имуществом: недвижимостью, транспортом, оборудованием, оргтехникой, товаром, ценными бумагами и т. Какое имущество не может быть принято в качестве взноса в уставный фонд, регламентируется Уставом общества. Существуют и законодательные ограничения на оплату долей в уставном капитале отдельными видами имущественных прав, а именно: правом бессрочного пользования землями; правом аренды участка, относящемуся к лесному фонду; арендным правом на государственную и муниципальную землю резидента особой экономической зоны; правом пользования имуществом, переданного ИП, предприятию малого и среднего бизнеса.

Оценка имущества для внесения в уставный капитал, для постановки на баланс предприятия

Вопросы оценки при внесении вклада в уставный капитал общества Е. Шкадова, менеджер; А. Рассмотрим, является ли оценка неденежного вклада обязательной с точки зрения законодательства об оценочной деятельности и какие последствия могут ожидать общество, если правила проведения такой оценки были нарушены. В статье сделана попытка оценить вероятность оспаривания создания общества и его регистрации в случае таких нарушений.

Статьей 8 Закона об оценочной деятельности 1 предусмотрен перечень случаев, в которых проведение оценки объектов оценки обязательно. Так, обязательная оценка объектов оценки проводится в случаях вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, а также в случае возникновения спора о стоимости объекта оценки. Отметим, что перечень не содержит оговорок о возможности установления в других нормативно-правовых актах иных оснований проведения обязательной оценки.

Вместе с тем запрет на это также не установлен. Необходимо отметить, что Закон об оценочной деятельности, закрепляя правовые основы регулирования оценочной деятельности, не является единственным нормативно-правовым актом, регулирующим оценочную деятельность в РФ. Так, согласно ст. Таким образом, не существует правовых оснований для ограничения установления случаев проведения обязательной оценки только Законом об оценочной деятельности.

В ряде федеральных законов содержится норма о проведении обязательной оценки 2. Закреплена такая норма и в п. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком. Вывод, что перечень случаев об обязательной оценке объектов оценки не ограничивается Законом об оценочной деятельности, подтверждается судебной практикой 4 и рекомендациями ВАС РФ.

Необходимость проведения оценки в случае установления обязательности величины стоимости объекта оценки, указанной независимым оценщиком, отмечается и в п. Так, в случае совершения сделки издания государственным органом акта, принятия должностным лицом или органом управления юридического лица решения по цене, не соответствующей стоимости, приведенной в отчете независимого оценщика, такие сделка и акт государственного органа должны признаваться судом недействительными, решение должностного лица — незаконным, решение органа юридического лица — не имеющим юридической силы.

Таким образом, проведение оценки вносимого в уставный капитал общества неденежного имущества обязательно. Признание оценки обязательной означает, в свою очередь, что оценщик должен соблюдать повышенные требования к оценке, установленные федеральными стандартами оценки. Могут ли подобные нарушения привести к ликвидации юридического лица?

Согласно подп. В соответствии с ч. Суды, принимая решение по данным вопросам, указывают на то, что ликвидация является исключительной мерой, и исходят из того, присутствует ли неустранимый характер нарушений, а также доказан ли факт нарушения прав и законных интересов других лиц, защита которых требует применения такой крайней меры, как ликвидация юридического лица.

Кроме того, к ликвидации общества может привести и оспаривание самого решения учредителей 7 о создании общества и утверждении оценки недвижимого имущества, вносимого в уставный капитал, как недействительной сделки ввиду того, что такое решение принято на основании недостоверного отчета, или как сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения если стоимость имущества была существенно завышена или занижена ввиду несоблюдения сроков составления отчета об оценке.

В таком случае заявителями по иску могут быть только учредители общества. К такому иску будут применяться общие последствия недействительности сделок в соответствии со ст.

Вместе с тем основания для признания такого решения недействительным также должны свидетельствовать о грубом и неустранимом характере нарушений при принятии такого решения, нарушении прав и законных интересов третьих лиц. Например, в Решении от 4 июля г. Москвы в рамках дела об оспаривании одним из учредителей решения о регистрации, протокола об учреждении, учредительного договора и устава общества признал допущенные при создании общества нарушения устранимыми, поскольку другие учредители общества выразили волю на его создание и доля истца может быть распределена между оставшимися участниками общества.

Применительно к рассматриваемой ситуации полагаем, что несоответствие отчета оценщика требованиям федеральных стандартов не может являться единственным основанием для признания решения об учреждении общества и государственной регистрации юридического лица недействительными, поскольку не носит грубого и неустранимого характера и не может повлечь за собой существенного нарушения прав и законных интересов других лиц.

В случае завышения стоимости имущества, внесенного в оплату уставного капитала, в результате составления отчета об оценке с нарушениями федеральных стандартов оценки ГК РФ предусмотрен иной механизм защиты интересов третьих лиц, а именно привлечение независимого оценщика к субсидиарной ответственности по обязательствам общества в размере завышения стоимости имущества, внесенного для оплаты долей в уставном капитале общества, в течение пяти лет с момента государственной регистрации общества ч.

Отметим, что отчет об оценке неденежного имущества не является обязательным документом для представления в налоговый орган при регистрации общества. Анализ судебной практики показал, что налоговые органы не имеют права требовать представления отчета об оценке при подаче документов на регистрацию общества 8.

Данное обстоятельство может являться дополнительным аргументом к тому, что нарушения, допущенные при составлении отчета об оценке, не могут являться нарушениями, допущенными при создании общества, поскольку формально все требования законодательства относительно создания общества были соблюдены.

Таким образом, решение учредителей о создании общества может быть оспорено учредителями как недействительная сделка. Однако риск успешного оспаривания такой сделки следует признать минимальным, поскольку допущенное нарушение в ходе создания общества не носит грубого и неустранимого характера и не может повлечь за собой существенного нарушения прав и законных интересов других лиц.

Аналогично, на наш взгляд, можно оценить и риск признания государственной регистрации общества недействительной с последующей ликвидацией общества в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона.

Исходя из ст. Судебной практикой подтверждается, что федеральные стандартные правила являются обязательными к применению только субъектами оценочной деятельности. Данный стандарт, отметил суд, направлен на минимизацию погрешности в оценке ввиду изменения со временем стоимости и положения на рынке.

Таким образом, ответственность за несоблюдение норм федеральных стандартных правил оценки может быть возложена только на оценщиков как на профессиональных участников оценочной деятельности.

Вместе с тем вследствие принятия решения об учреждении общества и утверждении оценки неденежных вкладов, вносимых в уставный капитал общества, на основании подготовленного с нарушением федеральных стандартных правил отчета оценщика для учредителей общества могут наступить неблагоприятные последствия, не связанные с ликвидацией общества.

Так, в силу ст. В подобном случае отчет, подготовленный с нарушениями требований ФСО, будет признан ненадлежащим доказательством. В подтверждение сделанного вывода можно привести решение Третьего ААС, который в Постановлении от 22 декабря г. Постановление Восемнадцатого ААС от 20 июля г.

Москвы от 4 июля г. Москвы от 11 мая г. Версия для печати.

Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты доли в уставном капитале Общества, утверждена решением общего собрания учредителей. Как происходит оценка имущества, что вносится в уставной капитал ООО: Акт оценки (образец) вносимого в уставный капитал имущества можно.

Искать: Оценка имущества, вносимого в Уставной капитал Регистрация нового предприятия в форме общества с ограниченной ответственностью предполагает формирование уставного капитала определенной величины. Каждый из учредителей делает взносы в уставной капитал в заранее определенном размере. Согласно п. В случае, если уставный капитал увеличивается или в уставный капитал вносится имущество на сумму двадцать пять тысяч рублей и более, согласно действующему законодательству, требуется привлечение независимого оценщика. Имущество, которое может быть внесено в уставный капитал общества. Имуществом, вносимым в уставный капитал может быть: недвижимое имущество — помещения, здания, земельные участки и др. Соответственно, для оценки стоимости должны быть представлены документы, которые подтверждают право собственности — документы купли-продажи, договоры, технические паспорта, свидетельства о регистрации права собственности. Внесение вклада в уставный капитал не является безвозмездной передачей вносимого имущества. Взамен передачи имущества вносящая сторона получает имущественные права на получение определенной части прибыли, заработанной обществом или определенной части имущества, в случае если общество будет ликвидироваться. Оценку неденежного вклада в уставный капитал проводит независимый оценщик. Оценка стоимости имущества, передаваемого в качестве неденежного вклада в уставный капитал может быть произведена независимым оценщиком, имеющим соответствующие полномочия. В настоящее время независимый оценщик обязан быть членом саморегулируемой организации оценщиков и застраховать свою имущественную ответственность. По результатам определения стоимости оценщик готовит три идентичных экземпляра отчета об оценке: первый экземпляр представляется в налоговый орган, второй — передается в общество, третий — хранится у собственника имущества.

Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и советом директоров наблюдательным советом общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком.

Архивная публикация Эта страница содержит давнюю архивную публикацию бухгалтерского еженедельника "Дебет-Кредит", которая в настоящее время, вполне возможно, утратила актуальность и может не соответствовать действующим нормам бухгалтерского и налогового учета. Стоимостная оценка вклада в уставный капитал ООО отражается в соответствующем акте Каков порядок денежной оценки имущества, вносимого участниками в уставный капитал ООО? Как отразить результат такой оценки?

Оценка имущества, вносимого в Уставной капитал

Главная Коммерческое право Регистрация ООО Как происходит оценка имущества, что вносится в уставной капитал ООО: особенности и законодательные нормы Как происходит оценка имущества, что вносится в уставной капитал ООО: особенности и законодательные нормы Согласно законодательству, каждый из учредителей общества с ограниченной ответственностью обязан внести в капитал уставной денежную сумму, равную его доли. Сумма может выражаться не только в денежной форме, но и в материальных ценностях. Эта норма регулируется законом номер ФЗ статьи 15 п. Особенности внесения неденежных вкладов в УК Преимущества Существует несколько преимуществ пополнения уставного капитала компании не денежным активом: Предметы или техника, которая необходима для проведения хозяйственных операций, включая предпринимательскую деятельность например, компьютер или принтер. Предметы могут поступать на баланс компании от учредителя, если он имеет определенный товарный запас включая неликвид , в этом случае оценщик оценивает его также по рыночной стоимости. Для проведения коммерческих операций с данным товаром или имуществом включая недвижимое.

Как оценить имущество, вносимое в уставный капитал: новшества в законодательстве

В соответствии с ними для оценки стоимости данного имущества и активов необходимо привлечение независимого оценщика ранее в соответствии с N ФЗ было исключение для вносимого имущества, стоимостью менее 20 руб. Сумма денежной оценки имущества, вносимого для оплаты долей утверждается решением общего собрания участников ООО, но не может превышать стоимость, полученную в результате проведенной оценки. В течение последующих 5 лет ранее в соответствии с N ФЗ 3 года с момента внесения вклада оценщик и участники общества несут субсидиарную ответственность по обязательствам в размере возможного завышения стоимости имущества. В уставе общества могут быть зафиксированы ограничения на виды имущества, вносимого для оплаты долей. Согласно данным законам при оплате акций неденежным взносом в уставный капитал хозяйственного общества стоимостная денежная оценка должна быть проведена независимым оценщиком. Совет директоров наблюдательный совет акционерного общества не может утвердить денежную оценку такого вклада выше стоимости, определенной независимым оценщиком. В учредительных документах общества могут быть установлены ограничения на определенные виды активов и имущества, вносимых для оплаты акций. В соответствии с ГК РФ введена субсидиарная ответственность учредителей и оценщика по обязательствам в течении 5 лет, в случае возможного завышения стоимости имущества.

Подскажите, пожалуйста, сейчас готовлю документы для регистрации ООО, уставной капитал будет внесен имуществом, есть два учредителя с равными долями. Подготовил акт приема-передачи имущества несколько единиц компьютерной техники на сумму р.

Энциклопедия решений. Оценка имущества, вносимого для оплаты уставного капитала ООО Оценка имущества, вносимого для оплаты уставного капитала ООО При внесении любого имущества для оплаты долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью необходимо произвести денежную оценку его стоимости.

Акт оценки имущества, внесенного в уставный капитал при регистрации ООО

.

Оценка стоимости имущества для внесения вклада (взноса) в уставный капитал, оценка доли ООО

.

Как оценить имущество, вносимое в уставный капитал ООО

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка имущественных вкладов в уставный капитал с сентября для любой суммы
Похожие публикации